Progettazione architettonica -03

Descrizione Generale

L’intervento prevede la riqualificazione e il recupero di un ex edificio industriale situato in un contesto urbano, con l’obiettivo di trasformarlo in un complesso di loft dallo stile contemporaneo. Il progetto mira a mantenere il carattere industriale originario dell’immobile, valorizzandone gli elementi strutturali e integrando soluzioni moderne per garantire comfort abitativo, efficienza energetica e funzionalità degli spazi.

L’approccio progettuale si basa sulla fusione tra passato e presente, esaltando l’estetica industriale con ampi open space, soffitti alti, grandi vetrate e materiali come ferro, vetro e cemento, senza rinunciare alle più avanzate tecnologie impiantistiche e di sostenibilità ambientale.

Fasi dell’Intervento

1. Analisi e Consolidamento Strutturale

• Valutazione dello stato di conservazione dell’edificio e delle sue caratteristiche architettoniche.

• Rinforzo strutturale delle murature portanti e delle travi in acciaio o cemento armato.

• Adeguamento sismico e miglioramento delle prestazioni statiche, se necessario.

2. Restauro e Valorizzazione degli Elementi Industriali

• Recupero di materiali esistenti come mattoni a vista, travature in acciaio e pavimentazioni originali.

• Conservazione delle ampie altezze interne e delle grandi aperture per mantenere l’identità industriale.

• Integrazione di elementi contemporanei come soppalchi in ferro, pareti vetrate e finiture di design.

3. Riprogettazione degli Spazi Interni

• Suddivisione flessibile degli ambienti per garantire luminosità e fluidità degli spazi.

• Creazione di loft open-space con zone giorno a doppia altezza e camere su livelli soppalcati.

• Ottimizzazione della disposizione degli spazi per favorire il massimo comfort abitativo.

4. Efficientamento Energetico e Impiantistica

• Isolamento termico e acustico di facciate, coperture e serramenti.

• Installazione di impianti di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore.

• Ventilazione meccanica controllata (VMC) per garantire un’ottima qualità dell’aria indoor.

• Impianto fotovoltaico per la produzione di energia rinnovabile e riduzione dei consumi.

• Domotica per il controllo di illuminazione, temperatura e sicurezza.

5. Rifunzionalizzazione dell’Area Esterna e delle Parti Comuni

• Creazione di spazi condivisi come cortili, rooftop panoramici o giardini verticali.

• Integrazione di zone verdi e arredi urbani per favorire la vivibilità dell’area.

• Studio dell’illuminazione architetturale per valorizzare il contesto urbano.

Risultato Atteso

Il progetto restituirà alla città un edificio rigenerato, capace di unire il fascino del passato con le esigenze dell’abitare contemporaneo. I nuovi loft offriranno spazi ampi, luminosi e di design, coniugando estetica industriale e innovazione tecnologica.

L’intervento contribuirà alla riqualificazione del quartiere, valorizzando il patrimonio edilizio esistente e promuovendo un nuovo stile di vita urbano, in linea con le tendenze dell’architettura metropolitana contemporanea.